공무원 임대주택 신청 및 당첨 후 주의사항 안내

 

공무원 임대주택

공무원 임대주택 예비 입주자 공고 확인

저는 최근 주소가 자주 바뀌는 상황입니다. 성인이 된 이후 정말 보부상처럼 잦은 이사를 해왔습니다. 심지어 1년에 3번이나 이사를 한 적도 있습니다. 이런 이유로 임대 주택 입주자 모집공고를 주기적으로 확인해야 할 필요가 있습니다. 입주 자격이 유효한 기간 내에 입주자로 선정되지 않으면 예비 입주자 자격을 상실하게 되기 때문입니다.

현재 제가 살고 있는 지역의 모집 공고를 아래 링크에서 찾아볼 수 있습니다. 최근 업데이트된 공고는 12월 1일에 올라온 예비 입주자 공고입니다. 이 공고를 주의 깊게 살펴보고 제가 입주 자격에 부합하는지 확인하고자 합니다.

성인이 된 이후로 정말 보부상처럼 자주 이사를 다녔습니다. 1년에 이사를 3번이나 한 적도 있습니다. 저의 이사 계획에 맞춰 임대 주택 입주자 모집 공고가 올라왔는지 정기적으로 확인해야겠습니다. 입주 자격이 유효하며, 그 유효 기간 내에 입주자로 선정되지 않으면 예비 입주자 자격을 상실하게 된다고 하네요. 아래의 링크에서 제가 살고 있는 지역의 모집 공고를 찾아보니 12월 1일에 예비 입주자 공고가 올라왔습니다.

2023년 7월 1일자로 공무원 임대주택 운영제도가 변경되었습니다. 임대료 기준은 주변 시세의 80% 이하 수준이라는 것입니다. 임대주택 입주대상 조건은 임대주택 소재지에 신청인을 포함하여 세대원 전원이 무주택자라는 것입니다. 지역별 운영현황 우리 공단에서는 무주택 공무원의 주거안정을 위해 전국 46개 단지에 16,211세대를 임대주택으로 운영하고 있습니다. 임대주택 입주자 선정은 분기별 퇴거예상 세대에 맞추어 실시됩니다.

공무원 임대주택 제도 변경

 

20.7.1일 자로 공무원 임대주택 운영제도가 변경되었습니다. 임대료 기준은 주변 시세의 80% 이하 수준이라고 합니다. 임대주택 입주대상 조건은 임대주택 소재지에 신청인을 포함하여 세대원 전원이 무주택 인자입니다.

 

지역별 운영현황 우리 공단에서는 무주택공무원의 주거안정을 위하여 전국 46개 단지에 16,211세대를 임대주택으로 운영하고 있습니다. 임대주택 입주자 선정은 분기별 퇴거예상 세대에 맞추어 그때 처음으로 하고 있습니다.

주의사항: 임대주택 당첨 후 사회 생활을 이어가던 중 갑자기 급하게 이사를 하게 되었습니다. 대학 졸업 후 임용고시에 합격하여 서울에서 경기도에 있는 본가로 내려왔습니다. 집 근처로 발령을 받아 1년 동안 근무했습니다. 이때 당첨되었던 개포 임대주택을 포기하게 되었습니다. 이는 향후 3개월간 임대주택 재지원이 불가능하기 때문에 신중히 고려하시기 바랍니다.

소제목: 임대주택 당첨 후 주의사항

그러다 사회 생활 2년 차가 되자 급하게 이사를 하게 될 일이 생겨 정말 급하게 이사를 진행했습니다. 대학 졸업 후 임용고시에 합격한 뒤 서울에서 경기도 본가로 내려오게 되었고, 집 근처로 발령을 받아 1년 동안 근무했습니다. 참고로 개포 임대주택 당첨자가 포기하는 경우, 향후 3개월간은 재지원이 불가능합니다.

1. 공무원연금공단 홈페이지로 이동하여 로그인합니다. 2. 화면 가운데에 있는 "재직공무원"을 클릭합니다. 3. 화면 가운데에 있는 "임대주택 입주신청"을 클릭합니다. 주의 사항: 행복주택 공급 지원 대상자의 혼인 기간은 7년 이내여야 합니다. 세대 구성원은 모두 무주택자여야 합니다. 임대 보증금과 월 임대료는 주택임대차보호법 규정 내에서 조정 가능합니다. 입주자는 임대 보증금과 월 임대료를 납부해야 합니다.

공무원 임대주택 신청 절차

공무원 임대주택 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 공무원연금공단 홈페이지에 접속하고 로그인합니다.
2. 화면 가운데에 있는 재직공무원을 누릅니다.
3. 화면 가운데 부분에 있는 '임대주택 입주신청'을 누릅니다.

주의할 점으로는 행복주택 공급신청자의 혼인기간이 7년 이내에 들어와야 합니다. 또한 세대구성원이 모두 무주택이어야 합니다. 이임대보증금과 월 임대료는 주택임대차보호법의 범위 내에서 조정 가능합니다. 입주자는 임대보증금과 월 임대료를 납부해야 합니다.

공무원 임대주택 입주 자격 및 선정 공무원 임대주택은 공공기관 및 지방자치단체에 근무하는 공무원이 입주할 수 있는 주택입니다. 입주 자격 공무원연금공단에 가입한 공무원 또는 그 배우자 직계 존비속 또는 배우자의 직계 존비속 무주택자 선정 방식 입주자는 가점제를 통해 선정됩니다. 다음과 같은 항목에 따라 가점이 부여됩니다. 재직 연수 가족 수 주거 현황 급여 수준 기타 지원 정책 우대 항목 가점 점수가 높은 순으로 입주자가 선정됩니다. 신청 및 배정 공무원 임대주택의 신청은 공무원연금관리공단에서 배정 공고를 내고, 각 국가기관 및 지자체에서 받습니다. 배정 결과는 공고일로부터 1~2개월 이내에 발표되며, 선정된 입주자는 임대계약을 체결해야 합니다. 임대 기간 임대 기간은 기본적으로 2년이며, 추가로 2년씩 2회 연장이 가능합니다. 총 임대 기간은 최대 6년입니다.

공무원 임대주택 입주 자격 및 선정

공무원 임대주택의 기본 임대기간은 2년입니다. 이후 추가 재계약을 통해 최대 4년까지 거주할 수 있습니다. 입주자는 가점제를 통해 선정되며, 가점 점수가 높은 순으로 입주가 가능합니다. 심사 대상자는 가점 검증 및 무주택 여부 확인을 거칩니다.

공무원 임대주택 신청은 공무원연금관리공단에서 배정 공고를 내고 각 국가기관 및 지자체에서 받습니다. 입주자 선정 절차와 자격 요건은 기관 및 지자체마다 다를 수 있으므로 신청 전에 해당 기관에 문의하는 것이 좋습니다.

공무원 임대주택 입주 자격 요건

구분	기본 자격	추가 자격
공무원	현직 공무원 또는 공무원 연금 수급자	-
전임자	현직 또는 전직 공무원의 배우자, 직계 존비속, 배우자의 직계 존비속	-
무주택자	신청 시점에 본인과 배우자가 주택을 소유 또는 임대하지 않은 자	-

공무원 임대주택 입주 가점 제도

항목	점수
무주택 기간	1년당 3점 (최대 15점)
공무원 근속 기간	1년당 1점 (최대 10점)
우대 가족 (장애인, 다자녀, 노인 등)	5점
주거 불안 요인 (임대료 부담 등)	5점

공무원 임대주택 제도 입주 자격 입주 신청일로부터 6개월 이상 무주택자여야 함 공무원 임대주택은 무주택인 세대주와 가족 전원이 입주 가능함 임대 주택 현황 전국적으로 52개 단지에 16,333세대의 공무원 임대주택 운영 중 입주자 선정 기준 공무원임대주택입주자선정기준에 의거하여 선정 임대 기간 최대 5년(1년 단위로 연장 가능) 임대 조건 임대료: 지역 및 규모에 따라 달라짐 보증금: 임대료 5~10개월 상당 기타 비용: 관리비, 주차장 사용료 등 입주자격 상실 및 퇴거 조치 무주택 자격 상실 공공임대주택 입주 조건 위반 임대료 미납 및 기타 규칙 위반 시설물 유지 및 보수 범위 소유주: 건축물의 구조적 결함 및 대규모 수선 담당 입주자: 내부 장식, 가전제품 수선 등 소규모 수선 담당

공무원 임대주택 제도

공무원 임대주택 제도는 무주택 공무원과 그 가족을 위한 주거 안정을 제공하는 정부 지원 임대 프로그램입니다. 전국적으로 52개 단지에 총 16,333세대의 공무원 임대주택이 운영되고 있으며 다음과 같은 특징이 있습니다.

• 입주 신청자는 입주 신청일로부터 6개월 이상 무주택 상태여야 합니다.
• 공무원 임대주택은 세대주와 세대원 모두가 무주택인 경우에만 입주 가능합니다.
• 입주자 선정은 공개 추첨을 통해 이루어지며, 선정 기준은 다음과 같습니다.
  • 무주택 기간
  • 가구 소득
  • 가구 구성
• 임대 기간은 일반적으로 5년이며, 특별한 사유가 있는 경우 연장 신청이 가능합니다.
• 임대료는 가구 소득과 세대 규모에 따라 결정되며, 시장 임대료보다 저렴하게 책정됩니다.
• 입주자는 입주자격 상실(예: 주택 매입) 또는 퇴거 조치(예: 임대료 미납)에 따라 임대주택에서 퇴거해야 할 수 있습니다.
• 임대주택의 시설물 유지 및 보수는 국토교통부에서 책임집니다.

 

단지 수	총 세대 수
52	16,333

 

 

 

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